Pulizia del giardino a fine affitto: cosa deve fare l'inquilino
Di Cleaning Near Me team ·
In breve: se il contratto ti rende responsabile del giardino, devi riconsegnarlo più o meno nelle condizioni in cui era all’inizio della locazione, tenendo conto dei cambiamenti stagionali. Questo significa togliere le erbacce, tagliare l’erba e rifinire i bordi, portare via rifiuti e sfalci e accorciare tutto ciò che è cresciuto troppo. Un giardino trascurato è uno dei motivi più comuni di trattenute sulla cauzione.
Chi è responsabile di cosa?
Ogni contratto è diverso, ma di solito:
| Di solito l’inquilino | Di solito il locatore |
|---|---|
| Taglio dell’erba e rifinitura bordi | Capitozzatura e abbattimento di alberi grandi |
| Erbacce in aiuole e vialetti | Interventi importanti di paesaggistica |
| Irrigazione (nel rispetto delle restrizioni) | Riparazioni di recinzioni e muri di contenimento |
| Smaltimento dei tuoi rifiuti e sfalci | Infestazioni non causate dall’inquilino |
Controlla il contratto e le foto del giardino nel verbale di ingresso (condition report).
Checklist per la pulizia del giardino
- Taglia il prato e rifinisci i bordi dei vialetti
- Togli le erbacce da aiuole, vialetti, fessure della pavimentazione e ghiaia
- Pota siepi e arbusti riportandoli alla forma originale
- Rastrella foglie e detriti
- Togli le piante secche e le piante in vaso che hai aggiunto
- Libera le recinzioni dai rampicanti
- Spazza e lava vialetti, patio e terrazze in legno
- Porta via tutti gli sfalci. Non lasciarli ammucchiati in un angolo o a straripare dal bidone verde.
- Svuota garage, capanno e sottocasa
Pulizia o sgombero completo?
- Pulizia: il giardino è sostanzialmente in ordine e va solo sistemato. Di solito qualche ora.
- Sgombero completo (garden stripping): aiuole incolte, erbacce alte fino al ginocchio, o una zona da riportare alla terra. Più manodopera e, di solito, rimorchi pieni di sfalci.
Quando chiedi un preventivo, sii sincero su quale dei due ti serve. Le foto aiutano molto.
Tempi
Occupati del giardino prima della pulizia finale, così nessuno porta terra ed erba in casa dopo. A Melbourne in primavera la vegetazione cresce in fretta, quindi un giardino sistemato a inizio ottobre potrebbe aver bisogno di un altro taglio prima dell’ispezione.
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