Λίστα Καθαρισμού Λήξης Μίσθωσης για Ενοικιαστές στη Μελβούρνη (2026)
Από Ομάδα Cleaning Near Me ·
Σύντομη απάντηση: ο μεσίτης συγκρίνει το ακίνητο με την αρχική αναφορά κατάστασης (ingoing condition report). Καθαρίστε ό,τι θα αγγίζατε, θα ανοίγατε ή θα κοιτάζατε μέσα: εσωτερικό ντουλαπιών, φούρνους, απορροφητήρες, τζάμια ντουσιέρας, οδηγούς παραθύρων, σοβατεπιά, διακόπτες και ντουλάπες. Οι περισσότερες παρακρατήσεις από την εγγύηση για καθαρισμό αφορούν την κουζίνα και το μπάνιο, οπότε ξεκινήστε από εκεί.
Αυτή η λίστα ακολουθεί τα σημεία που ελέγχουν οι περισσότεροι διαχειριστές ακινήτων στη Μελβούρνη στην επιθεώρηση αποχώρησης. Εκτυπώστε τη ή κρατήστε τη ανοιχτή στο κινητό σας όσο δουλεύετε.
Πριν ξεκινήσετε
- Βρείτε την αρχική αναφορά κατάστασης. Το ζητούμενο είναι το ακίνητο να είναι «εύλογα καθαρό, λαμβάνοντας υπόψη τη φυσιολογική φθορά» σε σύγκριση με την κατάσταση που το παραλάβατε, όχι «καινούργιο».
- Απομακρύνετε τα πάντα: έπιπλα, σκουπίδια, τρόφιμα, πράγματα στο γκαράζ και στην αποθήκη. Οι καθαριστές δεν μπορούν να καθαρίσουν μέσα σε ντουλάπια που είναι ακόμη γεμάτα.
- Βεβαιωθείτε ότι το ρεύμα και το νερό μένουν συνδεδεμένα μέχρι να τελειώσει ο καθαρισμός.
- Ελέγξτε το μισθωτήριο για όρους σχετικά με τον καθαρισμό μοκέτας ή τον κήπο.
Κουζίνα
Στην κουζίνα γίνονται οι περισσότερες παρακρατήσεις για καθαρισμό.
- Φούρνος: εσωτερικό, σχάρες, ταψιά, τζάμι πόρτας (και ανάμεσα στα τζάμια αν αποσυναρμολογείται) και κουμπιά
- Εστίες, και κάτω από τα αφαιρούμενα μέρη
- Απορροφητήρας: απολίπανση ή πλύσιμο φίλτρων και σκούπισμα της κάτω πλευράς
- Ντουλάπια και συρτάρια μέσα και έξω, και η πάνω πλευρά των κρεμαστών ντουλαπιών
- Πάγκοι, πλακάκια πίσω από τον πάγκο και αρμοί
- Νεροχύτης, βρύσες και σιφόνι· γυάλισμα του ανοξείδωτου
- Πλυντήριο πιάτων: φίλτρο, λάστιχα και άκρες της πόρτας
- Χώρος ψυγείου: τοίχοι και δάπεδο εκεί που ήταν το ψυγείο
- Σφουγγάρισμα δαπέδων, μαζί με άκρες και γωνίες
Μπάνια και τουαλέτες
- Τζάμι ντουσιέρας: αφαίρεση αλάτων σαπουνιού και σημαδιών νερού
- Πλακάκια και αρμοί σε τοίχους και δάπεδο· αντιμετώπιση τυχόν μούχλας
- Μπανιέρα, έπιπλο μπάνιου, νιπτήρας και βρύσες
- Καθρέφτες χωρίς θαμπάδες
- Λεκάνη μέσα, έξω, στη βάση και από πίσω
- Ξεσκόνισμα του καλύμματος του εξαεριστήρα
- Σκούπισμα του εσωτερικού συρταριών και ντουλαπιών
Υπνοδωμάτια και καθιστικά
- Ντουλάπες: ράφια, κοντάρια, οδηγοί και πόρτες με καθρέφτη
- Σοβατεπιά, κάσες και πόρτες (και από τις δύο πλευρές)
- Διακόπτες και πρίζες
- Περβάζια και οδηγοί παραθύρων, όπου οι επιθεωρητές συχνά περνούν το δάχτυλο
- Αφαίρεση σημαδιών από τους τοίχους όπου είναι δυνατό (δοκιμάστε πρώτα και μην τρίψετε μέχρι να φύγει η μπογιά)
- Σχολαστικό σκούπισμα της μοκέτας, ή καθαρισμός με ατμό αν το απαιτεί το μισθωτήριο
- Σφουγγάρισμα των σκληρών δαπέδων
Πλυσταριό
- Γούρνα και βρύσες
- Ντουλάπια μέσα και έξω
- Πίσω και κάτω από το σημείο όπου ήταν το πλυντήριο
- Χνούδια και σκόνη κατά μήκος των άκρων του δαπέδου
Εξωτερικοί χώροι (αν περιλαμβάνονται στο μισθωτήριο)
- Σκούπισμα και καθάρισμα μπαλκονιού ή αυλής
- Ξεβοτάνισμα κήπου, κούρεμα γκαζόν, απομάκρυνση πράσινων αποβλήτων
- Γκαράζ και αποθήκη άδεια και σκουπισμένα
- Κάδοι άδειοι και ξεπλυμένοι
Τι ξεχνιέται πιο συχνά
| Σημείο | Γιατί ξεχνιέται |
|---|---|
| Φίλτρα απορροφητήρα | Δεν φαίνονται, μαζεύουν πολύ λίπος |
| Οδηγοί παραθύρων | Δύσκολοι, γεμάτοι σκόνη και νεκρά έντομα |
| Πάνω πλευρά ντουλαπιών και πορτών | Πάνω από το ύψος των ματιών |
| Τζάμι φούρνου | Η βρομιά μαζεύεται ανάμεσα στα τζάμια |
| Εξαεριστήρες | Η σκόνη μαζεύεται σιγά σιγά και κανείς δεν κοιτάζει ψηλά |
| Πίσω από τις συσκευές | Φαίνεται μόνο όταν μετακινηθεί το ψυγείο ή το πλυντήριο |
Μόνοι σας ή επαγγελματίες;
Ένας σχολαστικός καθαρισμός αποχώρησης ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων από εσάς τους ίδιους συνήθως παίρνει μια ολόκληρη μέρα. Οι επαγγελματίες καθαριστές φέρνουν επαγγελματικά απολιπαντικά, εξοπλισμό ατμού και την εμπειρία για το τι ψάχνουν οι μεσίτες. Ένας καλός καθαριστής θα επιστρέψει επίσης αν ο μεσίτης εντοπίσει πρόβλημα.
Αν προτιμάτε να το αναθέσετε, ζητήστε δωρεάν προσφορά για καθαρισμό λήξης μίσθωσης. Καθαρίζουμε σύμφωνα με αυτή τη λίστα, ελέγχετε πριν πληρώσετε, και ξανακαθαρίζουμε δωρεάν εντός 3 ημερών αν το ζητήσει ο μεσίτης σας.
Ο οδηγός αυτός παρέχει μόνο γενικές πληροφορίες. Για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σας ως ενοικιαστή στη Victoria, δείτε την Consumer Affairs Victoria (στα Αγγλικά).