ทำความสะอาดย้ายออกเดือนมกราคม เมลเบิร์น: คู่มือจองหลังปีใหม่

โดย ทีมงาน Cleaning Near Me · 2 พฤศจิกายน 2026

คำตอบสั้นๆ: ทำความสะอาดย้ายออกเดือนมกราคม เมลเบิร์น (End of Lease Cleaning) เป็นช่วงที่คิวแน่นมาก เพราะสัญญาเช่าที่หมดช่วงคริสต์มาส นักศึกษาที่ย้ายก่อนเปิดเทอมใหม่ และครอบครัวที่ย้ายก่อนโรงเรียนเปิด มารวมกันในไม่กี่สัปดาห์ ให้จองทันทีที่รู้วันย้ายออก ส่งรูปเพื่อรับราคาที่แน่นอน ยืดหยุ่นเรื่องวันธรรมดา และเผื่อไว้หนึ่งวันก่อนคืนกุญแจ

ทำไมมกราคมเป็นเดือนพีคของการทำความสะอาดย้ายออก?

เพราะช่วงพีคการย้ายบ้านหลายกลุ่มมาซ้อนกัน สัญญาเช่าจำนวนมากหมดช่วงปีใหม่ และหลายคนที่เลื่อนการย้ายไปหลังวันหยุดก็ต้องการพนักงานทำความสะอาดในสัปดาห์เดียวกัน

ความต้องการส่วนใหญ่มาจากสามกลุ่ม:

• ผู้เช่าที่สัญญาหมดช่วงวันหยุด สัญญาเช่าหลายฉบับตั้งให้สิ้นสุดราวคริสต์มาสหรือปีใหม่ และบางคนก็เลื่อนการย้ายไปเป็นต้นเดือนมกราคม
• นักศึกษา ก่อนเทอม 1 (Semester 1) เริ่ม นักศึกษาจะย้ายออกหรือเปลี่ยนบ้านแชร์แถว Monash Clayton, University of Melbourne ที่ Parkville, Deakin ที่ Burwood และ La Trobe ที่ Bundoora
• ครอบครัว พ่อแม่พยายามย้ายบ้านให้เสร็จก่อนโรงเรียนเปิดเทอม จะได้มีเวลาปรับตัวช่วงปิดเทอมหน้าร้อน

เอเจนต์ก็ยุ่งเช่นกัน ออฟฟิศที่ปิดช่วงวันหยุดกลับมาเปิดพร้อมงานตรวจบ้านครั้งสุดท้ายที่ค้างอยู่

ควรจองทำความสะอาดย้ายออกเดือนมกราคมเมื่อไร?

จองทันทีที่วันย้ายออกแน่นอน ในเดือนมกราคม วันที่คนต้องการมากที่สุด (วันศุกร์ เสาร์อาทิตย์ และไม่กี่วันสุดท้ายของเดือน) มักเต็มก่อนเสมอ

ถ้าจะย้ายออกต้นเดือนมกราคม ให้จองก่อนคริสต์มาส หลายคนรอจองหลังปีใหม่ ซึ่งถึงตอนนั้นสัปดาห์แรกของมกราคมก็มักเต็มแล้ว

จองพนักงานทำความสะอาดแบบกระชั้นชิดอย่างไรให้ได้คิว?

ความยืดหยุ่นสำคัญที่สุด ถ้าคุณเสนอได้มากกว่าหนึ่งวัน และบ้านว่างพร้อมเข้าได้ ก็จะจัดคิวให้คุณได้ง่ายขึ้นมาก

ขั้นตอนเหล่านี้ช่วยได้เมื่อจองช้า:

1. เสนอสองหรือสามวัน วันธรรมดากลางสัปดาห์หาคิวง่ายกว่าวันเสาร์
2. ขอวันทำความสะอาดก่อนวันคืนกุญแจ ไม่ใช่วันเดียวกัน เพื่อไม่ให้การเริ่มงานช้าทำให้การคืนกุญแจมีปัญหา
3. แนบรูปมากับคำขอใบเสนอราคา รูปห้องครัว ห้องน้ำ เตาอบ และพรม ช่วยให้เราประเมินราคาได้แม่นยำโดยไม่ต้องไปดูหน้างาน
4. บอกให้ชัดตั้งแต่แรกว่าต้องการอะไรบ้าง เช่น เตาอบ พรม หน้าต่าง ระเบียง โรงรถ และขยะที่ยังเหลืออยู่
5. จัดการเรื่องการเข้าบ้านแต่เนิ่นๆ แจ้งเราเรื่องการรับกุญแจ การเข้าอาคาร ลิฟต์ หรือที่จอดรถก่อนถึงวันงาน

แบบฟอร์มขอใบเสนอราคาของเราแนบรูปได้สูงสุด 8 รูป

วันหยุดราชการเดือนมกราคมมีผลกับการคืนกุญแจไหม?

มีผล ในปี 2027 รัฐวิกตอเรียมีวันหยุดราชการเดือนมกราคมสองวัน คือวันขึ้นปีใหม่ตรงกับวันศุกร์ที่ 1 มกราคม และวันชาติออสเตรเลีย (Australia Day) ตรงกับวันอังคารที่ 26 มกราคม ตรวจสอบรายการ วันหยุดราชการของรัฐวิกตอเรียปี 2027 อย่างเป็นทางการตอนวางแผน

ในทางปฏิบัติหมายความว่า:

• ออฟฟิศเอเจนต์ มักปิดในวันหยุดราชการ ถ้าสัญญาเช่าของคุณหมดวันที่ 1 หรือ 26 มกราคม ให้ถามเอเจนต์ว่าต้องคืนกุญแจอย่างไร
• วันจันทร์ที่ 25 มกราคม 2027 อยู่ระหว่างเสาร์อาทิตย์กับวันชาติออสเตรเลีย หลายคนจึงลาหยุดยาว คาดได้ว่าจะมีคนจองย้ายบ้านช่วงนั้นเยอะ
• จุดทิ้งขยะและสถานีทิ้งขยะ (transfer station) อาจเปลี่ยนเวลาเปิดในวันหยุดราชการ ควรเช็กกับสภาเขต (council) ของคุณก่อนขนขยะไปทิ้ง

ไทม์ไลน์ทำความสะอาดย้ายออกเดือนมกราคม เมลเบิร์น ควรเป็นอย่างไร?

ทำความสะอาดหลังบริษัทขนย้ายออกไปแล้ว และอย่างน้อยหนึ่งวันทำการก่อนคืนกุญแจ เวลาที่เผื่อไว้นี้ทำให้พรมมีเวลาแห้งและมีเวลาเก็บงานจุดเล็กๆ

บทความ ทำความสะอาดย้ายออกใช้เวลานานแค่ไหน ของเราบอกเวลาแยกตามขนาดบ้าน ช่วยให้เลือกวันได้เหมาะสม

อากาศร้อนหน้าร้อนเมลเบิร์นทำให้การทำความสะอาดต่างไปไหม?

มาตรฐานไม่เปลี่ยน แต่ความร้อนเดือนมกราคมทำให้งานบางอย่างเร่งด่วนขึ้น ตู้เย็นที่ทิ้งอาหารไว้จะเริ่มส่งกลิ่นภายในหนึ่งถึงสองวัน และถังขยะก็แย่ลงเร็วพอกัน

สิ่งที่ต้องจำในวันที่อากาศร้อน:

• เปิดไฟฟ้าไว้ ให้พนักงานทำความสะอาดใช้ไฟ พัดลม และแอร์ได้
• เอาของออกจากตู้เย็นและเช็ดให้สะอาด แล้วเปิดประตูทิ้งไว้เล็กน้อย
• ล้างถังขยะ และขนขยะทั้งหมดออกไป ไม่ใช่แค่วางไว้หน้าบ้าน
• เก็บฝุ่นและแมลงออกจากรางหน้าต่าง มุ้งลวด และโคมไฟ
• รดน้ำ ตัดหญ้า และถอนวัชพืชในสวน หากสัญญาเช่ารวมไว้

ใช้ เช็กลิสต์ทำความสะอาดย้ายออกสำหรับผู้เช่าในเมลเบิร์น ฉบับเต็มของเราสำหรับทุกห้อง

กฎหมายว่าอย่างไรเรื่องการทำความสะอาดตอนย้ายออก?

ในรัฐวิกตอเรีย ผู้เช่าต้องคืนบ้านในสภาพสะอาดตามสมควร และอยู่ในสภาพเดียวกับตอนย้ายเข้า โดยคำนึงถึงการเสื่อมสภาพตามปกติ (fair wear and tear) การย้ายออกแบบเร่งรีบในเดือนมกราคมไม่ได้ทำให้มาตรฐานนี้เปลี่ยน

คู่มือการย้ายออก ของ Consumer Affairs Victoria อธิบายขั้นตอนต่างๆ ส่วนหน้า การเรียกร้องและคืนเงินบอนด์ อธิบายว่าเกิดอะไรขึ้นกับเงินบอนด์ของคุณหลังย้ายออก

ทำความสะอาดย้ายออกเดือนมกราคมราคาเท่าไร?

งานทำความสะอาดย้ายออกของเราเริ่มต้น $198 สำหรับสตูดิโอ (ไม่รวม GST) ราคาขึ้นอยู่กับจำนวนห้องนอนและห้องน้ำ สภาพบ้าน และบริการเสริม เช่น เตาอบ พรม หรือหน้าต่าง

เรายืนยันราคากับคุณก่อนจองงานใดๆ บริการ ทำความสะอาดย้ายออก เมลเบิร์น ของเรามีบริการทำความสะอาดซ้ำฟรี หากเอเจนต์หรือผู้ให้เช่าแจ้งปัญหาการทำความสะอาดที่สมเหตุสมผลภายใน 3 วัน ยกเลิกหรือเลื่อนวันได้ฟรีหากแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 48 ชั่วโมงก่อนเวลาที่จองไว้ และหากสัญญาเช่ากำหนด ก็เพิ่มบริการ ซักพรมด้วยไอน้ำ เมลเบิร์น ในการจองเดียวกันได้

สรุป

• มกราคมเป็นเดือนพีคของการทำความสะอาดย้ายออกในเมลเบิร์น เพราะการย้ายหลังคริสต์มาส นักศึกษา และครอบครัวมาซ้อนกัน
• จองทันทีที่รู้วันย้ายออก และจองก่อนคริสต์มาสหากจะย้ายต้นเดือนมกราคม
• เสนอวันได้มากกว่าหนึ่งวันและส่งรูปมา เพื่อรับใบเสนอราคาที่เร็วและแม่นยำ
• วันขึ้นปีใหม่ (วันศุกร์ที่ 1 มกราคม) และวันชาติออสเตรเลีย (วันอังคารที่ 26 มกราคม) เป็นวันหยุดราชการในปี 2027 จึงควรยืนยันวิธีคืนกุญแจกับเอเจนต์
• ทำความสะอาดอย่างน้อยหนึ่งวันทำการก่อนคืนกุญแจ โดยยังมีไฟฟ้าและน้ำประปาใช้อยู่

คำถามที่พบบ่อย

จองทำความสะอาดย้ายออกภายในวันเดียวในเดือนมกราคมได้ไหม?

ได้บ่อยครั้ง ขึ้นอยู่กับคิวว่าง แต่ในเดือนพีคไม่ควรหวังพึ่งวิธีนี้ ใส่วันที่ต้องการและกำหนดคืนกุญแจในแบบฟอร์มขอใบเสนอราคา และระบุว่าเป็นงานด่วน ถ้าเป็นไปได้ให้เผื่อไว้หนึ่งวันก่อนคืนกุญแจ

ต้องส่งอะไรบ้างเพื่อขอใบเสนอราคาทำความสะอาดย้ายออก?

บอกจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และห้องนั่งเล่น วันย้ายออก และบริการเสริม เช่น เตาอบหรือพรม รูปห้องครัว ห้องน้ำ เตาอบ และพรมสักสองสามรูปช่วยให้เราประเมินราคาได้แม่นยำ

ถ้าวันย้ายออกเปลี่ยนหลังจองไปแล้วล่ะ?

แจ้งพนักงานทำความสะอาดทันที ถ้าจองกับเรา เลื่อนวันได้ฟรีหากแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 48 ชั่วโมงก่อนเวลาเริ่มงานที่จองไว้ และการเลื่อนวันที่จองไว้แล้วง่ายกว่าการหาวันใหม่ในเดือนมกราคมมาก

บ้านต้องว่างก่อนพนักงานทำความสะอาดมาถึงไหม?

ควรว่าง พนักงานทำความสะอาดต้องการห้องที่ว่างเพื่อเข้าถึงบัวผนัง ตู้เสื้อผ้า และพื้น และการขนเฟอร์นิเจอร์ออกทีหลังจะพาฝุ่นกลับเข้ามา ให้ทำความสะอาดหลังบริษัทขนย้ายออกไปแล้ว

จะย้ายออกเดือนมกราคม? ขอใบเสนอราคาทำความสะอาดย้ายออกฟรี แล้วล็อกวันของคุณไว้แต่เนิ่นๆ (สายโทรศัพท์เป็นภาษาอังกฤษหรือภาษาจีนกลาง)

ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ดูกฎการเช่าบ้านล่าสุดได้ที่ Consumer Affairs Victoria