เช็กลิสต์ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้า: ทำอะไรก่อนแกะกล่อง

โดย ทีมงาน Cleaning Near Me · 12 ตุลาคม 2026

คำตอบสั้นๆ: เช็กลิสต์ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าครอบคลุมงานที่ทำได้ง่ายที่สุดตอนบ้านยังว่าง: ด้านในตู้และตู้เสื้อผ้าทุกใบ เตาอบและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำ บัวผนัง รางหน้าต่าง และพื้น ทำหลังจากได้รับกุญแจและก่อนเฟอร์นิเจอร์มาถึง หากเช่าบ้านในวิกตอเรีย ให้ถ่ายรูปความสกปรกไว้ก่อน เพราะต้องบันทึกลงในรายงานสภาพบ้าน

ทำไมต้องทำความสะอาดก่อนย้ายเข้า?

บ้านที่ว่างเปล่าคือช่วงที่ทำความสะอาดได้ง่ายที่สุด เมื่อเตียง โซฟา และกล่องเข้ามาแล้ว ด้านในสุดของตู้ พื้นใต้ตู้เย็น และมุมหลังเฟอร์นิเจอร์จะเข้าถึงไม่ได้ไปอีกหลายปี

แม้แต่บ้านที่ “ทำความสะอาดแล้ว” ก็อาจมีฝุ่นในลิ้นชัก คราบไขมันบนเครื่องดูดควัน และคราบสบู่ในห้องอาบน้ำ คุณกำลังจะวางอาหาร จาน และเสื้อผ้าลงบนพื้นผิวที่คนอื่นเคยใช้ การทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าทำให้คุณทำงานหนักเพียงครั้งเดียว

ก่อนเริ่มทำความสะอาดควรทำอะไร?

บันทึกสภาพบ้านก่อน แล้วจึงทำความสะอาด หากเช่าบ้าน ลำดับนี้ช่วยปกป้องเงินบอนด์ของคุณ

1. เดินตรวจพร้อมรายงานสภาพบ้าน เทียบแต่ละห้องกับสิ่งที่ผู้ให้เช่าหรือเอเจนต์เขียนไว้
2. ถ่ายรูปทุกอย่าง ถ่ายรูปที่มีวันที่ของเตาอบที่สกปรก เชื้อรา คราบ รอยต่างๆ และความเสียหาย ก่อนจะแตะต้อง
3. จดสิ่งที่คุณไม่เห็นด้วย เพิ่มความเห็นลงในรายงานแล้วส่งสำเนาของคุณคืน คู่มือรายงานสภาพบ้านของ Consumer Affairs Victoria อธิบายกำหนดเวลาส่งคืน
4. ตรวจว่าของพื้นฐานใช้งานได้ เปิดก๊อกน้ำ กดชักโครก เปิดเตาอบ เครื่องดูดควัน และเครื่องทำความร้อน และทดสอบเครื่องตรวจจับควัน
5. แล้วจึงทำความสะอาด หากทำความสะอาดก่อน จะไม่มีบันทึกว่าบ้านถูกส่งมอบให้คุณในสภาพใด

รูปถ่ายเหล่านี้จะสำคัญอีกครั้งตอนสิ้นสุดสัญญาเช่า รายงานสภาพบ้านตอนย้ายเข้าคือเกณฑ์ที่เอเจนต์ใช้ในวันตรวจบ้านครั้งสุดท้าย ตามที่ คู่มือวิธีได้เงินบอนด์คืนเต็มจำนวน ของเราอธิบายไว้

เช็กลิสต์ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้า ทีละห้อง

ทำจากบนลงล่างในแต่ละห้อง: เพดานและโคมไฟก่อน พื้นเป็นอย่างสุดท้าย วิธีนี้ทำให้ฝุ่นที่ร่วงลงมาถูกเก็บไปในตอนท้าย

ห้องครัว

• ด้านในตู้และลิ้นชักทุกใบ: ดูดเศษอาหาร แล้วเช็ด
• เตาอบ ตะแกรงเตาอบ เตาย่าง และเตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้า
• พื้นผิวและแผ่นกรองของเครื่องดูดควัน
• ด้านในเครื่องล้างจาน และทำความสะอาดแผ่นกรอง
• พื้นที่วางตู้เย็น: พื้นและผนังตรงที่จะวางตู้เย็น
• เคาน์เตอร์ ผนังกันเปื้อน และอ่างล้างจาน แล้วฆ่าเชื้อพื้นผิวที่สัมผัสอาหาร
• ชั้นในตู้เก็บอาหาร ก่อนนำอาหารเข้าไป

ห้องน้ำและห้องซักรีด

• ฉากกั้นอาบน้ำ กระเบื้อง และยาแนว
• ชักโครก รวมถึงฐาน ด้านหลัง และใต้บานพับฝารองนั่ง
• ตู้อ่างล้างหน้า ด้านในตู้ กระจก และก๊อกน้ำ
• ฝาครอบพัดลมดูดอากาศ
• ท่อระบายน้ำที่พื้นและตะแกรงระบายน้ำ
• อ่างซักผ้า ด้านในตู้ และพื้นที่ด้านหลังตรงที่วางเครื่องซักผ้า

ห้องนอนและห้องนั่งเล่น

• ด้านในตู้เสื้อผ้า: ชั้น ราวแขวน และรางประตู
• สวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ และลูกบิดประตู
• บัวผนังและวงกบประตู
• ขอบหน้าต่าง รางหน้าต่าง และมู่ลี่
• ฝาครอบช่องลมเครื่องปรับอากาศและเครื่องทำความร้อน
• ดูดฝุ่นพรม ถูพื้นแข็ง

ภายนอกและที่เก็บของ

• ประตูหน้าบ้าน ระเบียงหน้าบ้าน และตู้จดหมาย
• กวาดระเบียงหรือลานบ้าน
• เคลียร์ของที่ถูกทิ้งไว้ในโรงรถและโรงเก็บของ

งานไหนสำคัญที่สุดในการทำความสะอาดก่อนย้ายเข้า?

บางงานใช้เวลาไม่กี่นาทีตอนนี้ แต่ยากขึ้นมากหลังย้ายเข้า หากมีเวลาน้อย ให้ทำงานเหล่านี้ก่อน

หากพรมดูเก่าหรือมีกลิ่น ซักพรมด้วยไอน้ำในเมลเบิร์น จองได้ง่ายที่สุดก่อนเฟอร์นิเจอร์เข้า เพื่อให้พรมแห้งโดยไม่มีอะไรวางทับ

ผู้ให้เช่าต้องทำความสะอาดก่อนคุณย้ายเข้าไหม?

ต้อง ในรัฐวิกตอเรีย ผู้ให้เช่าต้องดูแลให้ที่พักว่างและสะอาดตามสมควรในวันที่คุณจะย้ายเข้า “สะอาดตามสมควร” ไม่ได้หมายถึงสะอาดไร้ที่ติ ฝุ่นเล็กน้อยจึงเป็นเรื่องปกติ

หากที่พักสกปรกอย่างชัดเจน อย่าทำความสะอาดเองเงียบๆ แล้วรับภาระค่าใช้จ่ายไว้ ให้ถ่ายรูป บันทึกลงในรายงานสภาพบ้าน และแจ้งเอเจนต์เป็นลายลักษณ์อักษรทันที ขอให้เขาจัดการทำความสะอาด หากตกลงกันไม่ได้ ข้อมูลการเช่าบ้าน ของ Consumer Affairs Victoria อธิบายทางเลือกของคุณและแหล่งขอความช่วยเหลือ

สังเกตร่องรอยของแมลงขณะทำความสะอาด เช่น มูลในตู้ครัว และแจ้งตั้งแต่เนิ่นๆ บทความ แมลงสาบในบ้านเช่า ของเราอธิบายว่าในวิกตอเรียใครมักเป็นผู้รับผิดชอบ

ทำความสะอาดเองหรือจ้างมืออาชีพ?

คุณทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าเองได้ หากมีเวลาว่างหนึ่งวัน เครื่องดูดฝุ่น ผ้าไมโครไฟเบอร์ น้ำยาขจัดคราบมัน และไม้ถูพื้น สำหรับบ้านหลังใหญ่ หรือเมื่อต้องประสานงานกับบริษัทขนย้าย การจ้างมืออาชีพมักเป็นทางเลือกที่ง่ายกว่า

บริการ ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าในเมลเบิร์น โดยมืออาชีพเหมาะกับ:

• ผู้ซื้อบ้านใหม่ที่ได้รับกุญแจในวันโอนกรรมสิทธิ์ (settlement)
• ผู้เช่าที่ย้ายเข้าบ้านซึ่งไม่ได้ทำความสะอาดโดยมืออาชีพ
• บ้านสร้างใหม่ที่มีฝุ่นจากการก่อสร้างบนทุกพื้นผิวและในทุกราง
• ครอบครัวที่มีคนแพ้ง่ายหรือมีเด็กเล็ก ที่อยากเริ่มต้นใหม่อย่างสะอาด

จองในช่วงระหว่างรับกุญแจและบริษัทขนย้ายมาถึง แม้แค่หนึ่งวันก็เพียงพอ การทำความสะอาดตอนเช้าก่อนย้ายของตอนบ่ายก็ทำได้เช่นกัน

สรุป

• เช็กลิสต์ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าเน้นงานที่ทำได้ง่ายที่สุดตอนบ้านยังว่าง: ตู้ เตาอบ ห้องน้ำ ราง และพื้น
• ถ่ายรูปที่พักและกรอกรายงานสภาพบ้านให้เรียบร้อยก่อนทำความสะอาด
• ทำความสะอาดจากบนลงล่างในแต่ละห้อง และทำพื้นเป็นอย่างสุดท้าย
• ในวิกตอเรีย ผู้ให้เช่าต้องส่งมอบที่พักในสภาพว่างและสะอาดตามสมควร
• จองทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าโดยมืออาชีพในช่วงระหว่างรับกุญแจและวันย้ายบ้าน

คำถามที่พบบ่อย

ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าใช้เวลานานแค่ไหน?

ขึ้นอยู่กับขนาดและสภาพของบ้าน อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กอาจใช้เวลาไม่กี่ชั่วโมง ส่วนบ้านครอบครัวหลังใหญ่หรือบ้านสร้างใหม่ที่มีฝุ่นก่อสร้างอาจใช้เวลาเกือบทั้งวัน แจ้งขนาดและสภาพของที่พักเมื่อขอใบเสนอราคา

ควรทำความสะอาดก่อนหรือหลังบริษัทขนย้ายมาถึง?

ก่อน หากเป็นไปได้ เมื่อเฟอร์นิเจอร์และกล่องเข้ามาแล้ว คุณจะเข้าถึงด้านในตู้ ใต้เตียง หรือหลังเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้ หากมีเวลาเพียงวันเดียว ให้ทำความสะอาดตอนเช้าและนัดบริษัทขนย้ายตอนบ่าย

ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าต้องใช้น้ำยาอะไรบ้าง?

ของพื้นฐานคือเครื่องดูดฝุ่นพร้อมหัวต่อ ผ้าไมโครไฟเบอร์ ไม้ถูพื้น น้ำยาทำความสะอาดอเนกประสงค์ น้ำยาขจัดคราบมันสำหรับห้องครัว และน้ำยาทำความสะอาดห้องน้ำ เพิ่มแปรงสีฟันเก่าสำหรับขัดรางและยาแนว หลีกเลี่ยงการผสมน้ำยาทำความสะอาดเข้าด้วยกัน

บ้านสร้างใหม่ต้องทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าไหม?

โดยปกติต้อง บ้านสร้างใหม่มักมีฝุ่นละเอียดจากการก่อสร้างหลงเหลืออยู่บนเคาน์เตอร์ ในตู้ ในรางหน้าต่าง และบนพื้น การทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าช่วยกำจัดฝุ่นก่อนจะไปเกาะเฟอร์นิเจอร์และผ้าต่างๆ ของคุณ

ขอใบเสนอราคาทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าฟรี แล้วเราจะยืนยันราคากับคุณก่อนจองงานใดๆ (สายโทรศัพท์เป็นภาษาอังกฤษหรือภาษาจีนกลาง)

ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ดูกฎการเช่าบ้านล่าสุดได้ที่ Consumer Affairs Victoria