Καθαρισμός Οδηγών Παραθύρων: Τι Ελέγχει ο Μεσίτης

Από Ομάδα Cleaning Near Me · 6 Νοεμβρίου 2026

Σύντομη απάντηση: ο καθαρισμός οδηγών παραθύρων σημαίνει να φύγουν η σκόνη, το χώμα, τα νεκρά έντομα και η μούχλα που μαζεύονται στις ράγες των συρόμενων παραθύρων και πορτών. Στη Μελβούρνη ο μεσίτης συχνά περνάει το δάχτυλο σε οδηγούς, περβάζια και περσίδες στην τελική επιθεώρηση. Σκουπίστε με ηλεκτρική σκούπα, τρίψτε τις γωνίες, στεγνώστε και φωτογραφίστε πριν την παράδοση.

Ελέγχει ο μεσίτης τους οδηγούς των παραθύρων στην τελική επιθεώρηση;

Ναι. Οι οδηγοί, τα περβάζια και οι περσίδες είναι από τα σημεία που ξεχνιούνται πιο συχνά, γιατί από την άλλη άκρη του δωματίου φαίνονται καθαρά, αλλά δεν περνούν το τεστ του δαχτύλου.

Στη Victoria, οι ενοικιαστές πρέπει να αφήσουν το ακίνητο εύλογα καθαρό, λαμβάνοντας υπόψη τη φυσιολογική φθορά. Ο μεσίτης ή ο εκμισθωτής συγκρίνει κάθε δωμάτιο με την αρχική αναφορά κατάστασης (ingoing condition report). Αν οι οδηγοί ήταν καθαροί όταν μπήκατε, αναμένεται να είναι καθαροί και όταν φεύγετε.

Ο οδηγός αποχώρησης της Consumer Affairs Victoria (στα Αγγλικά) εξηγεί τις υποχρεώσεις σας όταν φεύγετε, και η σελίδα της για τις αναφορές κατάστασης (στα Αγγλικά) εξηγεί γιατί η αρχική αναφορά είναι το μέτρο σύγκρισης.

Ποια σημεία γύρω από τα παράθυρα κοιτάζει ο μεσίτης;

Όπου κάθεται σκόνη και κανείς δεν σκουπίζει σε μια συνηθισμένη εβδομάδα.

Η μούχλα εμφανίζεται συνήθως στα νότια παράθυρα και στα μπάνια, όπου η υγρασία κάθεται στο τζάμι τον χειμώνα της Μελβούρνης. Αν δεν φεύγει με ένα απλό σκούπισμα, δείτε τον οδηγό μας για την αφαίρεση μούχλας σε ενοικιαζόμενα σπίτια στη Victoria.

Πώς γίνεται σωστά ο καθαρισμός οδηγών παραθύρων;

Πρώτα στεγνά, μετά με νερό, ώστε η χαλαρή βρομιά να μη γίνει λάσπη στις γωνίες.

1. Ανοίξτε τελείως το παράθυρο ή την πόρτα ώστε να φτάνετε σε όλο το μήκος του οδηγού.
2. Ρουφήξτε τη χαλαρή βρομιά με το στενό ακροφύσιο της σκούπας. Πηγαίνετε αργά και στις δύο ράγες.
3. Ξεκολλήστε το σφηνωμένο χώμα με σκληρή βούρτσα, παλιά οδοντόβουρτσα ή πινέλο. Οι γωνίες και οι τρύπες αποστράγγισης θέλουν την περισσότερη προσοχή.
4. Σκουπίστε ξανά με τη σκούπα για να μαζέψετε ό,τι ξεκόλλησε.
5. Ψεκάστε με ζεστό νερό και σαπούνι ή με ένα ήπιο καθαριστικό γενικής χρήσης και αφήστε το λίγα λεπτά.
6. Τρίψτε τις γωνίες με ένα πανί τυλιγμένο γύρω από ένα μαχαίρι βουτύρου ή ένα επίπεδο εργαλείο.
7. Σκουπίστε και στεγνώστε με καθαρό πανί μικροϊνών. Νερό που μένει στον οδηγό τραβάει περισσότερη βρομιά.
8. Κλείστε το παράθυρο και ελέγξτε ότι γλιστράει ομαλά.
9. Τραβήξτε κοντινή φωτογραφία κάθε οδηγού με το παράθυρο ανοιχτό.

Καθαρίστε και τις μικρές τρύπες αποστράγγισης στην εξωτερική ράγα. Όταν είναι φραγμένες, το νερό της βροχής λιμνάζει και δημιουργεί μούχλα και σημάδια.

Τι κάνω με τη μούχλα στους οδηγούς των παραθύρων;

Την ελαφριά επιφανειακή μούχλα μπορείτε να τη σκουπίσετε με κατάλληλο καθαριστικό για μούχλα, ακολουθώντας τις οδηγίες της ετικέτας. Φορέστε γάντια και στεγνώστε καλά τον οδηγό μετά. Αν η μούχλα επανέρχεται, μπορεί να υπάρχει πρόβλημα υγρασίας ή εξαερισμού, οπότε αναφέρετέ το γραπτώς στον μεσίτη σας.

Πώς καθαρίζονται οι περσίδες και οι σήτες πριν την αποχώρηση;

Πρώτα ξεσκονίστε τις περσίδες, μετά σκουπίστε τες. Βγάλτε μόνο τις σήτες που βγαίνουν εύκολα.

Οριζόντιες περσίδες (venetian) και περσίδες τύπου ξύλου: κλείστε τα φύλλα, ξεσκονίστε από πάνω προς τα κάτω με πανί μικροϊνών ή ξεσκονόπανο, μετά γυρίστε τα από την άλλη και επαναλάβετε. Σκουπίστε τα σημάδια με ελάχιστα νωπό πανί. Μη μουσκεύετε ξύλινα ή υφασμάτινα φύλλα.

Ρολοκουρτίνες (roller blinds): κατεβάστε τες τελείως, σκουπίστε με το βουρτσάκι της ηλεκτρικής σκούπας και καθαρίστε τοπικά τα σημάδια. Ελέγξτε την πλευρά προς το τζάμι για μούχλα.

Σήτες: βουρτσίστε ή σκουπίστε με τη σκούπα το πλέγμα. Αν μια σήτα βγαίνει εύκολα, πάρτε τη έξω, ξεπλύνετέ τη απαλά με το λάστιχο και αφήστε τη να στεγνώσει πριν τη βάλετε πίσω. Μη βγάζετε με το ζόρι μια σήτα που είναι σταθερή, γιατί στραβωμένο πλαίσιο ή σκισμένο πλέγμα μπορεί να θεωρηθεί ζημιά.

Οι περσίδες που έχουν ξεθωριάσει από τον ήλιο συνήθως θεωρούνται φυσιολογική φθορά. Σπασμένα φύλλα ή σκισμένο πλέγμα μπορεί να θεωρηθούν ζημιά.

Πρέπει να καθαρίσω τα παράθυρα και από έξω;

Καθαρίστε το εξωτερικό τζάμι όπου φτάνετε με ασφάλεια από το έδαφος ή από ένα μπαλκόνι. Δεν αναμένεται να ανεβείτε σε σκάλα ή να σκύψετε έξω από παράθυρο ορόφου.

Μη ρισκάρετε ποτέ πτώση για να καθαρίσετε ψηλά τζάμια. Αν τα παράθυρα του ορόφου είναι βρόμικα, αναφέρετέ το στον μεσίτη σας ή όταν ζητάτε προσφορά.

Πόσο κοστίζει ο καθαρισμός παραθύρων στη λήξη μίσθωσης;

Τα περβάζια περιλαμβάνονται στον βασικό καθαρισμό λήξης μίσθωσης που κάνουμε. Τα τζάμια είναι επιπλέον εργασία, από $16 ανά παράθυρο, και οι περσίδες είναι επιπλέον εργασία από $16 η καθεμία (όλες οι τιμές χωρίς GST).

Η τιμή εξαρτάται από τον αριθμό, το μέγεθος και την κατάσταση των παραθύρων και των περσίδων, και την επιβεβαιώνουμε πριν κλειστεί ο καθαρισμός.

Αν κλείσετε την υπηρεσία μας Καθαρισμός Λήξης Μίσθωσης Μελβούρνη (End of Lease Cleaning), προσθέστε τα παράθυρα και τις περσίδες ως επιπλέον εργασίες στη φόρμα προσφοράς. Αν ο μεσίτης ή ο εκμισθωτής εντοπίσει εύλογο πρόβλημα εντός 3 ημερών, ερχόμαστε και το ξανακαθαρίζουμε δωρεάν.

Πότε πρέπει να καθαριστούν τα παράθυρα πριν την παράδοση;

Κάντε τα παράθυρα και τις περσίδες νωρίς στον καθαρισμό, πριν τα πατώματα. Η σκόνη και το χώμα πέφτουν κάτω όσο δουλεύετε, οπότε αν τελειώσετε με σκούπισμα και σφουγγάρισμα, τα μαζεύετε.

Κρατήστε τις συρόμενες πόρτες κλειστές αφού καθαρίσετε τους οδηγούς, ειδικά με τους αέρηδες της ανοιξιάτικης Μελβούρνης. Τραβήξτε τις φωτογραφίες σας την ημέρα που τελειώνετε. Η λίστα καθαρισμού λήξης μίσθωσης δείχνει πού μπαίνουν τα παράθυρα στη σειρά καθαρισμού δωμάτιο προς δωμάτιο.

Βασικά σημεία

• Ο μεσίτης συχνά ελέγχει από κοντά τους οδηγούς, τα περβάζια και τις περσίδες, γιατί ξεχνιούνται εύκολα.
• Το μέτρο είναι η αρχική αναφορά κατάστασης, λαμβάνοντας υπόψη τη φυσιολογική φθορά.
• Καθαρίστε τους οδηγούς πρώτα στεγνά (σκούπα και βούρτσα), μετά με νερό, και στο τέλος στεγνώστε τους εντελώς.
• Ξεσκονίστε τις περσίδες πριν τις σκουπίσετε, και βγάλτε μόνο τις σήτες που βγαίνουν εύκολα.
• Τα τζάμια και οι περσίδες είναι επιπλέον εργασίες στον καθαρισμό λήξης μίσθωσης, από $16 το καθένα (χωρίς GST).

Συχνές ερωτήσεις

Μπορεί να μου κρατηθούν χρήματα από την εγγύηση για βρόμικους οδηγούς παραθύρων;

Ο εκμισθωτής μπορεί να διεκδικήσει το κόστος καθαρισμού από την εγγύηση (bond) αν το ακίνητο δεν είναι εύλογα καθαρό σε σύγκριση με την αρχική αναφορά κατάστασης. Οι βρόμικοι οδηγοί μόνοι τους συνήθως οδηγούν σε μικρή διεκδίκηση, αλλά μαζί με άλλα σημεία που ξεχάστηκαν το ποσό μεγαλώνει. Οι φωτογραφίες με ημερομηνία είναι η καλύτερη απόδειξή σας αν διαφωνείτε.

Πρέπει να καθαρίσω και τους οδηγούς των συρόμενων πορτών;

Ναι. Ο μεσίτης ελέγχει τους οδηγούς στις πόρτες του μπαλκονιού και της αυλής μαζί με τα παράθυρα, και συχνά έχουν περισσότερο χώμα και φύλλα. Ακολουθήστε την ίδια μέθοδο: σκούπα, βούρτσα, ξανά σκούπα, και μετά σκούπισμα και στέγνωμα.

Ποιος είναι ο πιο γρήγορος τρόπος να καθαρίσω τους οδηγούς των παραθύρων;

Ρουφήξτε τη βρομιά με το στενό ακροφύσιο της σκούπας, ξεκολλήστε τις γωνίες με σκληρή βούρτσα και ξαναπεράστε με τη σκούπα πριν σκουπίσετε με πανί. Τα στεγνά βήματα πρώτα σας γλιτώνουν χρόνο.

Θέλετε να βγάλετε τα παράθυρα και τις περσίδες από τη λίστα της μετακόμισης; Ζητήστε δωρεάν προσφορά για καθαρισμό λήξης μίσθωσης, προσθέστε τα παράθυρα και τις περσίδες ως επιπλέον εργασίες, και θα σας επιβεβαιώσουμε την τιμή πριν κλειστεί οτιδήποτε. (Οι τηλεφωνικές μας κλήσεις γίνονται στα Αγγλικά ή στα Μανδαρινικά.)

Μόνο γενικές πληροφορίες, όχι νομική συμβουλή. Δείτε την Consumer Affairs Victoria (στα Αγγλικά) για τους ισχύοντες κανόνες για τις μισθώσεις.