Pulizia del forno a fine affitto: cosa controlla l'agenzia

Di Cleaning Near Me team · 16 ottobre 2026

In breve: la pulizia del forno a fine affitto significa togliere grasso e cibo bruciato da pareti interne, griglie, teglie, vetro dello sportello e guarnizione, per riportarlo alle condizioni del verbale di ingresso. In Victoria devi lasciare l’immobile ragionevolmente pulito, e all’ispezione finale l’agenzia apre quasi sempre il forno. Puliscilo prima della riconsegna delle chiavi, oppure prenotalo come extra.

Devo pulire il forno quando lascio una casa in affitto in Victoria?

Sì, se è più sporco di quando sei entrato. In Victoria l’inquilino deve lasciare l’immobile ragionevolmente pulito, tenendo conto della normale usura, e il forno fa parte dell’immobile.

“Ragionevolmente pulito” non significa come appena uscito dal negozio. L’agenzia o il locatore confronta il forno con il verbale di ingresso (condition report): se era già macchiato quando sei entrato, non deve tornare in condizioni migliori di allora. Controlla il verbale e le foto prima di iniziare, perché sono loro a stabilire lo standard.

La guida all’uscita dall’immobile di Consumer Affairs Victoria (in inglese) spiega i tuoi obblighi quando lasci casa, mentre la pagina sui verbali di ingresso e uscita (in inglese) spiega perché il verbale di ingresso è così importante.

Cosa controlla l’agenzia nel forno all’ispezione finale?

Apre lo sportello, guarda dentro e tira fuori le griglie. La cucina è il punto da cui parte la maggior parte delle trattenute per la pulizia, e il forno è uno dei primi posti che l’amministratore immobiliare controlla.

Piano cottura e cappa non fanno parte del forno, ma l’agenzia li controlla nello stesso momento. La nostra checklist per le pulizie di fine affitto copre il resto della cucina, stanza per stanza.

Come si pulisce il forno per l’ispezione di fine affitto?

Parti dalle parti rimovibili, passa all’interno e finisci con il vetro e l’esterno. Tieni da parte qualche ora, perché il grasso ostinato ha bisogno di tempo per ammorbidirsi.

1. Spegni il forno e lascialo raffreddare del tutto. Se puoi, staccalo anche dalla presa a muro.
2. Togli griglie, teglie e leccarda. Mettile a bagno in acqua calda con uno sgrassatore, oppure appoggiale nella vasca da bagno su vecchi asciugamani per non graffiarla.
3. Controlla il libretto di istruzioni o il modello. I forni pirolitici (autopulenti) e i pannelli catalitici richiedono cure diverse, e alcuni prodotti possono danneggiarli.
4. Applica il detergente su pareti interne, fondo e cielo del forno. Tienilo lontano da resistenze, ventola e guarnizione. Usa i guanti e apri una finestra.
5. Aspetta, poi passa il panno e raschia. Sui punti ostinati usa un raschietto di plastica, non la paglietta d’acciaio sullo smalto.
6. Pulisci il vetro dello sportello. Alcuni sportelli si smontano per arrivare tra i vetri. Fallo solo se il libretto spiega come.
7. Pulisci delicatamente la guarnizione con acqua calda e sapone.
8. Strofina e risciacqua griglie e teglie, asciugale e rimettile al loro posto.
9. Finisci l’esterno: sportello, maniglia, manopole e pannello comandi.
10. Scatta delle foto con lo sportello aperto e le griglie al loro posto.

Risciacqua bene. I residui di prodotto chimico rimasti all’interno possono fare fumo e cattivo odore la prossima volta che il forno si scalda.

Posso usare la funzione autopulente?

Su un forno pirolitico sì, se segui il libretto di istruzioni. Il ciclo brucia i residui riducendoli in cenere, che poi togli con un panno. Prima togli le griglie, a meno che il libretto non dica che possono restare dentro.

Avvia il ciclo almeno un giorno prima dell’ispezione, perché dura diverse ore e lo sportello resta bloccato finché il forno non si raffredda. Non pulisce le griglie, l’esterno dello sportello né la guarnizione, quindi queste vanno comunque pulite a mano.

Quanto costa la pulizia del forno a fine affitto?

La pulizia del forno (oven cleaning) è un extra della nostra pulizia di fine affitto, a partire da $32 per forno (GST esclusa). Il prezzo dipende da dimensioni e condizioni del forno, e te lo confermiamo prima di prenotare la pulizia (le nostre telefonate si svolgono in inglese o in mandarino).

È un extra separato perché i forni sono molto diversi tra loro: anni di grasso incrostato richiedono molto più tempo di un uso leggero. La nostra guida su quanto durano le pulizie di fine affitto spiega cos’altro allunga i tempi.

Pulizia del forno fai da te o da professionisti: cosa conviene?

Il fai da te funziona se il forno è stato usato poco e hai qualche ora libera. Un professionista conviene se il grasso è tanto, il vetro è sporco tra i due pannelli o hai poco tempo prima della riconsegna delle chiavi.

Se prenoti il nostro servizio di pulizie di fine affitto a Melbourne (End of Lease Cleaning), aggiungi il forno come extra nel modulo preventivo. Se l’agenzia o il locatore segnala un problema ragionevole entro 3 giorni, torniamo a ripulirlo gratuitamente.

Quando va pulito il forno prima della riconsegna delle chiavi?

Puliscilo per ultimo in cucina, quando hai finito di cucinare nell’immobile. Un’ultima cena la sera prima può rovinare una pulizia perfetta.

Quando puoi, fallo un giorno o due prima dell’ispezione finale. Così hai il tempo di finire l’ammollo delle griglie, avviare un ciclo autopulente e far sparire eventuali odori. Poi scatta foto con la data, così hai delle prove se la cauzione viene contestata. La nostra guida su come riavere tutta la cauzione in Victoria si occupa della parte sulla cauzione.

Riepilogo

• In Victoria l’inquilino deve lasciare l’immobile ragionevolmente pulito, e il forno è una delle prime cose che l’agenzia controlla.
• Lo standard è la condizione del forno nel verbale di ingresso, tenendo conto della normale usura.
• L’agenzia controlla pareti interne, fondo, griglie, teglie, vetro dello sportello, guarnizione, manopole e anche il piano cottura e la cappa vicini.
• Controlla il libretto di istruzioni prima di usare prodotti chimici su forni pirolitici o catalitici.
• La pulizia del forno è un extra della nostra pulizia di fine affitto, a partire da $32 per forno (GST esclusa).

Domande frequenti

L’agenzia può trattenere parte della cauzione per un forno sporco?

Può chiedere i costi di pulizia dalla cauzione se il forno non è ragionevolmente pulito rispetto al verbale di ingresso. Puoi contestare una richiesta con cui non sei d’accordo. Le foto scattate dopo la pulizia sono la tua prova migliore.

Devo pulire tra i vetri dello sportello del forno?

Se tra i vetri c’è sporco visibile che non era indicato nel verbale di ingresso, è meglio pulirlo. Alcuni sportelli si smontano, ma smontane uno solo se il libretto di istruzioni spiega come. Altrimenti un professionista può valutare se è sicuro farlo.

Devo spostare il forno per pulire dietro?

Solo se è un forno a libera installazione che si estrae facilmente. I forni da incasso di solito non si spostano. Se ne estrai uno, proteggi il pavimento e fai attenzione al collegamento del gas o della corrente.

Vuoi toglierti il pensiero del forno? Richiedi un preventivo gratuito per la pulizia di fine affitto, seleziona il forno come extra e ti confermiamo il prezzo prima di prenotare qualsiasi cosa (le nostre telefonate si svolgono in inglese o in mandarino).

Solo informazioni generali, non consulenza legale. Per le regole sugli affitti in vigore consulta Consumer Affairs Victoria (sito in inglese).