멜버른 유학생 입주 청소: 새 학기 셰어하우스 체크리스트

작성 Cleaning Near Me 팀 · 2026년 11월 11일

짧은 답변: 멜버른 유학생 입주 청소는 새 학기를 앞두고 짐을 풀기 전에 내 방이나 셰어하우스를 확인하고, 사진으로 남기고, 청소하는 일입니다. 먼저 사진과 함께 컨디션 리포트를 작성하고, 더럽거나 고장 난 곳은 서면으로 알린 뒤, 내 방을 청소하고 주방과 욕실은 하우스메이트와 분담을 정하세요. 본드(보증금)와 건강을 함께 지킬 수 있습니다.

멜버른 유학생 입주 청소(Move In Cleaning), 왜 중요한가요?

입주 날 기록한 내용이 퇴거 날 무엇을 물어낼지 결정합니다. 에이전트는 최종 인스펙션 때 집 상태를 입주 컨디션 리포트와 비교하기 때문에, 지금 적어 두지 않은 때는 나중에 내가 만든 때처럼 보일 수 있습니다.

게다가 학생들이 들어가는 집은 세입자가 자주 바뀝니다. 캠퍼스 근처 셰어하우스는 1년에 여러 명이 거쳐 가기도 하고, 그 사이에 방이 급하게 청소되는 경우가 많습니다. 그 흔적은 수납장, 매트리스 받침, 냉장고 선반, 욕실 줄눈에 남습니다.

이미 다른 사람들이 살고 있는 셰어하우스에 들어가시나요? 이미 생활하고 있는 집에 합류하는 것이니, 내 방에 집중하고 공용 공간은 공평하게 시작하는 데 신경 쓰면 됩니다.

유학생은 청소하기 전에 무엇을 해야 하나요?

기록이 먼저, 청소는 그다음입니다. 기록하기 전에 청소해 버리면 어떤 상태로 집을 받았는지 증거가 남지 않습니다.

1. 컨디션 리포트를 읽으세요. 빅토리아주에서는 집주인(렌탈 프로바이더)이나 에이전트가 입주 전에 리포트를 준비합니다. 방마다 실제로 보이는 상태와 비교해 확인하세요.
2. 날짜가 찍힌 사진과 영상을 찍으세요. 오븐 안, 냉장고, 수납장, 붙박이장, 샤워실, 창틀 레일, 카펫, 벽까지 찍어 두세요.
3. 의견을 적고 사본을 기한 안에 돌려주세요. 반환 기한과 리포트를 받지 못했을 때 할 일은 Consumer Affairs Victoria의 컨디션 리포트 안내에 나와 있습니다.
4. 문제는 서면으로 알리세요. 더럽거나, 고장 났거나, 위험한 곳은 에이전트에게 이메일로 알리고 그 이메일을 보관하세요.
5. 서류에 내 이름이 있는지 확인하세요. 기존 셰어하우스에 들어간다면 렌트 계약서에 이름을 올려 달라고 요청하고, 본드 영수증을 받으세요.

함께 입주한다면 인스펙션을 다 같이 하세요. 모두 같은 문제를 보게 되고, 리포트에 모든 방이 빠짐없이 들어갑니다.

학생이 입주할 때 집은 깨끗해야 하나요?

네. 빅토리아주에서는 집주인이 입주 예정일에 집을 비우고 합리적으로 깨끗한(reasonably clean) 상태로 넘겨야 합니다. “합리적으로 깨끗한”은 티끌 하나 없는 상태가 아니라서 약간의 먼지는 정상이지만, 기름때 낀 오븐이나 곰팡이 핀 샤워실은 아닙니다.

Consumer Affairs Victoria의 international students 안내에서 설명하듯, 유학생도 빅토리아주의 다른 세입자와 똑같은 권리를 가집니다. 에이전트에게 문제를 고쳐 달라고 요청하는 것은 지극히 당연한 일입니다.

학생 전용 숙소(purpose-built student accommodation), 루밍 하우스(rooming house), 홈스테이는 다르게 운영될 수 있습니다. 계약서를 읽고, 체크인과 체크아웃 때 어떤 체크리스트를 쓰는지 운영사에 물어보세요.

유학생 입주 청소 체크리스트: 내 방과 공용 공간

각 방은 위에서 아래로 청소하고, 바닥은 마지막에 하세요. 내 방부터 시작한 다음, 공용 공간은 하우스메이트와 나누세요.

방별 전체 목록은 입주 청소 체크리스트에서 확인하세요.

학생들이 가장 자주 놓치는 곳은?

• 매트리스와 침대 받침. 둘 다 청소기로 빨아들이고, 솔기에 얼룩이나 벌레 흔적이 있는지 확인하세요.
• 내 냉장고 선반과 야채 칸. 오래된 음식 국물이 서랍 아래에 숨어 있습니다.
• 붙박이장 레일과 맨 위 선반. 아무도 보지 않는 곳에 먼지와 머리카락이 쌓입니다.
• 창틀 레일. 여름 동안 죽은 벌레와 때가 모입니다.
• 난방 환기구와 에어컨(split system) 필터. 켜는 순간 먼지가 그대로 방 안으로 날아옵니다.

주방에서 배설물을 발견했거나 첫날 밤에 벌레에 물렸나요? 바로 에이전트에게 알리세요. 렌트 집 바퀴벌레 가이드에서 빅토리아주에서는 보통 누가 책임지는지 설명합니다.

입주 청소는 언제 예약해야 하나요?

키 받는 날짜가 정해지면 바로 예약하세요. Monash Clayton, Parkville의 University of Melbourne, Hawthorn의 Swinburne, Burwood의 Deakin, CBD의 RMIT 근처에서는 많은 계약이 1학기 시작 전 몇 주 사이에 시작되기 때문에 인기 있는 날짜가 빨리 찹니다.

가장 좋은 시간은 키를 받은 뒤, 가구가 들어오기 전입니다. 방 하나나 스튜디오라면 반나절이면 충분합니다. 한국이나 다른 나라에서 비행기로 오신다면 키를 받는 날로 청소를 맞춰 두세요. 그러면 첫날 밤부터 깨끗한 방에서 잘 수 있습니다.

유학생 입주 청소 비용은 얼마인가요?

저희 입주 청소는 마스터룸 하나만 할 경우 $156부터, 스튜디오는 $198부터입니다(GST 별도). 더 큰 셰어하우스는 침실과 욕실 수, 그리고 오븐, 냉장고, 카펫 스팀 청소 같은 추가 옵션에 따라 가격이 정해집니다.

예약 전에 가격을 확정해 안내해 드리고, 결제 전에 직접 확인하실 수 있습니다. 하우스메이트끼리 집 전체를 한 번에 예약하고 비용을 나눌 수도 있습니다. 저희 멜버른 입주 청소 서비스는 수납장, 주방, 욕실, 레일, 바닥까지 포함합니다.

핵심 정리

• 청소하기 전에 모든 것을 사진으로 남기고 컨디션 리포트를 작성하세요.
• 때, 파손, 벌레는 에이전트에게 서면으로 알리고 사본을 보관하세요.
• 빅토리아주에서 집주인은 집을 비우고 합리적으로 깨끗한 상태로 넘겨야 합니다.
• 내 방부터 청소하고, 공용 공간은 하우스메이트와 공평하게 나누세요.
• 청소는 키를 받은 날과 이사 들어가는 날 사이로 예약하세요.

자주 묻는 질문

에이전트가 이미 깨끗하다고 하는데 내 방을 청소해야 하나요?

먼저 직접 확인하세요. 합리적으로 깨끗하지 않다면 아무것도 손대기 전에 사진과 함께 컨디션 리포트에 적어 두세요. 그다음 내가 살고 싶은 수준으로 청소하면 됩니다. 기록은 이미 안전하게 남아 있습니다.

입주 전 청소 비용을 에이전트에게 요청할 수 있나요?

입주 날 집이 분명히 합리적으로 깨끗하지 않았다면, 에이전트에게 서면으로 알리고 청소를 마련해 달라고 요청하세요. 사진과 이메일은 보관해 두세요. 합의가 되지 않으면 Consumer Affairs Victoria에서 선택할 수 있는 방법을 안내합니다.

셰어하우스에서는 청소용품을 따로 준비해야 하나요?

보통 내 방에 필요한 기본은 있어야 합니다. 걸레, 욕실 세정제, 기름때 제거제, 그리고 쓸 수 있는 청소기입니다. 공용 용품은 함께 사는 경우가 많으니 첫 주에 하우스메이트와 정해 두세요.

멜버른에 도착하기 전에 청소원이 와도 되나요?

에이전트나 하우스메이트처럼 청소원에게 문을 열어 줄 사람이 있을 때만 가능합니다. 청소가 시작되기 전에 모든 방의 사진을 찍어 달라고 부탁하세요. 그래야 컨디션 리포트에 집을 넘겨받은 상태가 그대로 남습니다.

새 학기에 새 방이나 셰어하우스로 이사하시나요? 무료 입주 청소 견적을 받아 보시면 예약 전에 가격을 확정해 안내해 드립니다. (전화 상담은 영어 또는 중국어로 진행됩니다.)

일반 정보이며 법률 자문이 아닙니다. 최신 렌트 규정은 Consumer Affairs Victoria에서 확인하세요.