ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าสำหรับนักศึกษา เมลเบิร์น: เช็กลิสต์ก่อนเปิดเทอม

โดย ทีมงาน Cleaning Near Me · 11 พฤศจิกายน 2026

คำตอบสั้นๆ: ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าสำหรับนักศึกษา (Move In Cleaning) คือการตรวจ ถ่ายรูป และทำความสะอาดห้องหรือบ้านแชร์ก่อนแกะกล่องรับเปิดเทอมใหม่ กรอกรายงานสภาพบ้านพร้อมรูปถ่ายก่อน แจ้งเอเจนต์เป็นลายลักษณ์อักษรถ้ามีอะไรสกปรกหรือชำรุด แล้วจึงทำความสะอาดห้องของคุณ และตกลงกับเพื่อนร่วมบ้านว่าใครทำความสะอาดครัวและห้องน้ำ วิธีนี้ช่วยปกป้องทั้งเงินบอนด์และสุขภาพของคุณ

ทำไมการทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าสำหรับนักศึกษาจึงสำคัญ?

สิ่งที่คุณบันทึกไว้ในวันย้ายเข้า เป็นตัวกำหนดว่าคุณต้องจ่ายค่าอะไรบ้างในวันย้ายออก ตอนตรวจบ้านครั้งสุดท้าย เอเจนต์จะเปรียบเทียบบ้านกับรายงานสภาพบ้านตอนย้ายเข้า ความสกปรกที่คุณไม่ได้จดไว้ตอนนี้ จึงอาจดูเหมือนเป็นความสกปรกของคุณในภายหลัง

นักศึกษายังมักย้ายเข้าบ้านที่มีคนเข้าออกบ่อย บ้านแชร์ใกล้มหาวิทยาลัยอาจมีผู้เช่าหลายคนในหนึ่งปี และห้องที่คุณได้มักถูกทำความสะอาดแบบรีบๆ ระหว่างผู้เช่าแต่ละคน จุดที่เห็นได้ชัดคือในตู้ ฐานที่นอน ชั้นในตู้เย็น และร่องยาแนวในห้องน้ำ

ย้ายเข้าบ้านแชร์ที่มีคนอยู่แล้ว? คุณกำลังเข้าไปอยู่ในบ้านที่มีคนใช้ชีวิตอยู่ก่อน จึงควรเน้นที่ห้องของตัวเอง และเริ่มต้นส่วนกลางกันอย่างยุติธรรม

ก่อนเริ่มทำความสะอาด นักศึกษาควรทำอะไร?

บันทึกก่อน แล้วจึงทำความสะอาด ถ้าคุณทำความสะอาดก่อนเก็บหลักฐาน ก็จะไม่มีหลักฐานว่าบ้านอยู่ในสภาพไหนตอนที่ส่งมอบให้คุณ

1. อ่านรายงานสภาพบ้าน (condition report) ในวิกตอเรีย ผู้ให้เช่าหรือเอเจนต์เป็นคนจัดทำก่อนคุณย้ายเข้า ตรวจทีละห้องเทียบกับสิ่งที่คุณเห็นจริง
2. ถ่ายรูปและวิดีโอที่มีวันที่กำกับ ถ่ายด้านในเตาอบ ตู้เย็น ตู้ ตู้เสื้อผ้า ห้องอาบน้ำ รางหน้าต่าง พรม และผนัง
3. เขียนความเห็นของคุณและส่งสำเนาคืนตรงเวลา คู่มือรายงานสภาพบ้านของ Consumer Affairs Victoria อธิบายกำหนดส่งและสิ่งที่ต้องทำหากคุณไม่เคยได้รับรายงาน
4. แจ้งปัญหาเป็นลายลักษณ์อักษร อีเมลหาเอเจนต์เรื่องทุกอย่างที่สกปรก ชำรุด หรือไม่ปลอดภัย และเก็บอีเมลไว้
5. ตรวจว่าคุณมีชื่ออยู่ในเอกสาร ถ้าย้ายเข้าบ้านแชร์ที่มีคนอยู่แล้ว ขอให้เพิ่มชื่อคุณในสัญญาเช่า และขอใบเสร็จเงินบอนด์

ถ้าย้ายเข้าพร้อมกันหลายคน ให้ตรวจบ้านเป็นงานกลุ่ม ทุกคนจะเห็นปัญหาเดียวกัน และรายงานจะครอบคลุมทุกห้อง

บ้านควรสะอาดตอนนักศึกษาย้ายเข้าไหม?

ควร ในวิกตอเรีย ผู้ให้เช่าต้องดูแลให้ที่พักว่างและสะอาดตามสมควรในวันที่คุณย้ายเข้า “สะอาดตามสมควร” ไม่ได้แปลว่าสะอาดไร้ที่ติ ฝุ่นเล็กน้อยจึงเป็นเรื่องปกติ แต่เตาอบเต็มไปด้วยคราบมันหรือห้องอาบน้ำขึ้นราไม่ใช่เรื่องปกติ

นักเรียนต่างชาติมีสิทธิ์การเช่าบ้านเหมือนผู้เช่าคนอื่นๆ ในวิกตอเรีย ตามที่ ข้อมูลสำหรับนักเรียนต่างชาติ ของ Consumer Affairs Victoria อธิบายไว้ การขอให้เอเจนต์แก้ปัญหาเป็นเรื่องปกติและเป็นสิ่งที่ควรทำ

หอพักนักศึกษา (purpose-built student accommodation), rooming house และโฮมสเตย์อาจมีขั้นตอนต่างกัน อ่านสัญญาของคุณและถามผู้ให้บริการว่าใช้เช็กลิสต์อะไรตอนเช็กอินและเช็กเอาต์

เช็กลิสต์ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าสำหรับนักศึกษา: ห้องของคุณและส่วนกลาง

ทำความสะอาดจากบนลงล่างในแต่ละห้อง และทำพื้นเป็นอย่างสุดท้าย เริ่มจากห้องของตัวเอง แล้วแบ่งส่วนกลางกับเพื่อนร่วมบ้าน

ดูรายการครบทุกห้องได้ใน เช็กลิสต์ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้า ของเรา

นักศึกษามักลืมทำความสะอาดตรงไหน?

• ที่นอนและฐานเตียง ดูดฝุ่นทั้งสองอย่าง และตรวจตามตะเข็บว่ามีคราบหรือร่องรอยของแมลงไหม
• ชั้นในตู้เย็นและลิ้นชักผักของคุณ คราบอาหารเก่าซ่อนอยู่ใต้ลิ้นชัก
• รางตู้เสื้อผ้าและชั้นบนสุด ฝุ่นและเส้นผมสะสมในจุดที่ไม่มีใครมอง
• รางหน้าต่าง ซากแมลงและคราบสกปรกสะสมตรงนี้ตลอดหน้าร้อน
• ช่องลมเครื่องทำความร้อนและไส้กรองแอร์แบบแยกส่วน (split system) ฝุ่นจะพัดเข้าห้องคุณทันทีที่เปิดเครื่อง

เจอมูลสัตว์ในครัว หรือโดนแมลงกัดหลังนอนคืนแรก? แจ้งเอเจนต์ทันที คู่มือเรื่อง แมลงสาบในบ้านเช่า ของเราอธิบายว่าในวิกตอเรียปกติใครเป็นผู้รับผิดชอบ

นักศึกษาควรจองทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าเมื่อไร?

จองทันทีที่รู้วันรับกุญแจ สัญญาเช่าจำนวนมากใกล้ Monash Clayton, University of Melbourne ที่ Parkville, Swinburne ที่ Hawthorn, Deakin ที่ Burwood และ RMIT ในย่าน CBD เริ่มในช่วงไม่กี่สัปดาห์ก่อนเทอม 1 (Semester 1) วันยอดนิยมจึงเต็มเร็ว

ช่วงเวลาที่ดีที่สุดคือหลังรับกุญแจและก่อนเฟอร์นิเจอร์มาถึง แค่ครึ่งวันก็พอสำหรับห้องเดียวหรือสตูดิโอ ถ้าบินมาจากต่างประเทศ ให้นัดทำความสะอาดในวันที่รับกุญแจ คืนแรกคุณจะได้นอนในห้องที่สะอาด

ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าสำหรับนักศึกษาราคาเท่าไร?

งานทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าของเราเริ่มต้น $156 สำหรับห้องมาสเตอร์ห้องเดียว และเริ่มต้น $198 สำหรับสตูดิโอ (ไม่รวม GST) บ้านแชร์ที่ใหญ่กว่าคิดราคาตามจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และบริการเสริม เช่น เตาอบ ตู้เย็น หรือซักพรมด้วยไอน้ำ

เรายืนยันราคาก่อนจองงาน และคุณตรวจงานก่อนจ่ายเงิน เพื่อนร่วมบ้านหารค่าใช้จ่ายการจองครั้งเดียวสำหรับทั้งบ้านได้ บริการ ทำความสะอาดก่อนย้ายเข้า เมลเบิร์น ของเราครอบคลุมตู้ ห้องครัว ห้องน้ำ รางต่างๆ และพื้น

สรุป

• ถ่ายรูปทุกอย่างและกรอกรายงานสภาพบ้านให้เสร็จก่อนทำความสะอาด
• แจ้งเอเจนต์เป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องความสกปรก ความเสียหาย หรือแมลง และเก็บสำเนาไว้
• ในวิกตอเรีย ผู้ให้เช่าต้องส่งมอบที่พักในสภาพว่างและสะอาดตามสมควร
• ทำความสะอาดห้องของตัวเองก่อน แล้วตกลงแบ่งส่วนกลางกับเพื่อนร่วมบ้านอย่างยุติธรรม
• จองทำความสะอาดในช่วงระหว่างรับกุญแจและวันย้ายเข้า

คำถามที่พบบ่อย

ถ้าเอเจนต์บอกว่าห้องสะอาดแล้ว ยังต้องทำความสะอาดอีกไหม?

ตรวจด้วยตัวเองก่อน ถ้าไม่สะอาดตามสมควร ให้จดลงในรายงานสภาพบ้านพร้อมรูปถ่ายก่อนทำอะไรทั้งนั้น จากนั้นทำความสะอาดให้ได้มาตรฐานที่คุณอยากอยู่ โดยมั่นใจได้ว่าหลักฐานของคุณปลอดภัย

ขอให้เอเจนต์จ่ายค่าทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าได้ไหม?

ถ้าที่พักไม่สะอาดตามสมควรอย่างชัดเจนในวันย้ายเข้า ให้แจ้งเอเจนต์เป็นลายลักษณ์อักษรและขอให้จัดการทำความสะอาด เก็บรูปถ่ายและอีเมลไว้ ถ้าตกลงกันไม่ได้ Consumer Affairs Victoria อธิบายทางเลือกของคุณไว้

อยู่บ้านแชร์ต้องมีน้ำยาทำความสะอาดของตัวเองไหม?

ปกติคุณต้องมีของพื้นฐานสำหรับห้องตัวเองอย่างน้อย ได้แก่ ผ้าเช็ด สเปรย์ทำความสะอาดห้องน้ำ น้ำยาขจัดคราบมัน และเครื่องดูดฝุ่นที่ใช้ได้ ของใช้ส่วนกลางมักซื้อร่วมกัน จึงควรตกลงกับเพื่อนร่วมบ้านตั้งแต่สัปดาห์แรก

ให้พนักงานทำความสะอาดมาก่อนที่ฉันจะถึงเมลเบิร์นได้ไหม?

ได้ ถ้ามีคนเปิดบ้านให้พนักงานทำความสะอาด เช่น เอเจนต์หรือเพื่อนร่วมบ้าน ขอให้เขาถ่ายรูปทุกห้องก่อนเริ่มทำความสะอาด รายงานสภาพบ้านของคุณจะยังแสดงสภาพบ้านตอนส่งมอบได้

กำลังย้ายเข้าห้องใหม่หรือบ้านแชร์เพื่อเรียนมหาวิทยาลัย? ขอใบเสนอราคาทำความสะอาดก่อนย้ายเข้าฟรี แล้วเราจะยืนยันราคากับคุณก่อนจองงานใดๆ (สายโทรศัพท์เป็นภาษาอังกฤษหรือภาษาจีนกลาง)

ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ดูกฎการเช่าบ้านล่าสุดได้ที่ Consumer Affairs Victoria