멜버른 신축 입주 청소: 공사 먼지 깨끗이 없애는 법

작성 Cleaning Near Me 팀 · 2026년 11월 9일

짧은 답변: 멜버른 신축 입주 청소는 공사 후 모든 표면, 수납장 안, 창틀 레일, 환기구에 내려앉은 고운 공사 먼지를 없애는 청소입니다. 빌더는 보통 꼼꼼한 청소가 아닌 기본적인 “빌더스 클린(builder’s clean)”만 해 둡니다. 핸드오버 후 가구가 들어오기 전에 전문 입주 청소를 예약하시고, 몇 주 동안은 먼지가 조금씩 더 보일 수 있다는 점도 알아 두세요.

신축 입주 청소란 무엇인가요?

신축 입주 청소(New Build Cleaning)는 새로 완공된 집에 아무도 들어가기 전에 하는 꼼꼼한 청소입니다. 각 공정의 작업자들이 남기고 간 먼지와 잔여물을 없애는 것이 목적입니다. 석고 가루, 톱밥, 타일과 석재를 자를 때 나온 가루, 설비에 붙은 스티커와 접착제 자국 등입니다.

일반 청소와 다른 점은 먼지가 아주 곱다는 것입니다. 문틀 위, 서랍 안, 걸레받이를 따라 쌓여 있다가 누가 지나갈 때마다 다시 공기 중으로 날립니다. 한 번 닦는 것으로는 부족합니다. 먼저 청소기로 빨아들인 뒤 젖은 천으로 닦아야 합니다.

빌더가 핸드오버 전에 청소해 주나요?

보통 해 주지만, 대충입니다. 많은 빌더가 쓰레기를 치우고, 바닥을 쓸고, 눈에 띄는 표면을 닦는 “빌더스 클린”을 준비합니다. 빌더가 어디까지 해야 하는지는 건축 계약서에 따라 다르니 꼭 확인하세요.

빌더스 클린은 수납장 안, 창틀 레일, 조명, 환풍기, 문 윗면까지는 거의 닿지 않습니다. 그래서 Tarneit, Clyde North, Mernda, Pakenham 같은 멜버른 신도시 지역에서 열쇠를 받은 다음 날 집 안 곳곳에 먼지가 쌓여 있는 것을 보는 분들이 많습니다.

집을 넘겨받기 전에 먼저 집을 점검하고, 긁힌 곳, 자국, 마무리되지 않은 작업을 핸드오버 시트에 적어 빌더에게 전달하세요. 무엇을 확인해야 하는지는 Consumer Affairs Victoria의 공사 완료 시 체크리스트에 나와 있습니다. 청소는 이 점검이 끝난 뒤에 하세요. 그래야 하자의 증거를 닦아 없애지 않습니다.

빌더스 클린 vs 신축 입주 청소

두 청소는 하는 일이 다릅니다. 아래 표는 각각 보통 어디까지 하는지 보여 줍니다.

저희 멜버른 입주 청소(Move In Cleaning) 서비스는 오른쪽 열의 내용을 다룹니다. 스티커와 접착제 자국 제거, 유리창, 블라인드, 에어컨 필터는 견적을 요청하실 때 추가할 수 있습니다.

신축 입주 청소 체크리스트: 공사 먼지가 숨는 곳

위에서 아래로, 닦기 전에 먼저 청소기를 쓰세요. 두껍게 쌓인 먼지를 젖은 천으로 바로 닦으면 반죽처럼 번지고, 유리나 새 마감재에 흠집이 날 수 있습니다.

• 문틀, 문, 창틀의 윗면
• 조명, 환풍기, 화재경보기 커버
• 냉난방 환기구 커버 (멜버른 주택에는 덕트 난방이 흔합니다)
• 모든 주방 수납장, 서랍, 팬트리 선반 안
• 붙박이장 안: 선반, 행거 봉, 슬라이딩 도어 레일
• 창턱과 창틀 레일, 그다음 유리
• 걸레받이, 스위치, 콘센트
• 샤워 유리, 타일과 줄눈, 세면대, 변기
• 세탁실 수납장과 세탁기 뒤 공간
• 차고 바닥과 수납공간
• 바닥은 마지막: 카펫은 천천히 청소기를 돌리고, 마루·타일 바닥은 청소기 후 물걸레질

미세 필터가 있는 청소기가 있다면 사용하시고, 작업하는 동안 창문을 열어 두세요. 고운 공사 먼지는 눈과 호흡기를 자극할 수 있으니, 직접 청소하신다면 방진 마스크를 쓰는 것이 좋습니다.

신축 입주 청소는 언제 예약해야 하나요?

핸드오버와 이사 날 사이로 예약하세요. 집이 비어 있어 모든 표면에 손이 닿고, 공사 작업도 다 끝난 상태입니다.

1. 핸드오버 점검. 빌더와 함께 집을 둘러보고 하자부터 기록하세요.
2. 남은 공사. 빌더가 하자를 고치거나, 블라인드·바닥재·가전을 추가로 설치한다면 가능한 한 청소 전에 일정을 잡으세요.
3. 입주 청소. 오전에 청소하고 오후에 이사하는 것도 가능하지만, 하루 이틀 여유가 있으면 더 편합니다.
4. 이삿짐센터. 가구가 먼지 위가 아니라 깨끗한 집으로 들어갑니다.

공사 막바지에 카펫을 깔았다면, 꼼꼼하게 청소기를 돌리는 것만으로도 보통 날리는 섬유와 먼지가 대부분 빠집니다. 멜버른 카펫 스팀 청소는 작업자들이 카펫에 자국을 남긴 경우가 아니라면 나중으로 미루는 것이 좋습니다.

신축 입주 청소 후에도 먼지가 계속 나오는 이유는?

몇 주 동안 먼지가 조금씩 계속 보이는 것은 정상입니다. 고운 입자는 공기 중에서 천천히 내려앉고, 덕트 냉난방은 처음 몇 번 돌릴 때 덕트 안의 먼지를 방 안으로 다시 밀어낼 수 있습니다.

먼지를 줄이려면:

• 처음 몇 번은 창문을 열어 둔 채로 냉난방을 돌리세요.
• 스플릿 에어컨과 증발식 냉방기(에바포러티브)의 필터를 청소하거나 교체하세요.
• 1–2주 뒤에 환기구 커버를 한 번 더 닦으세요.
• 첫 한 달은 평소보다 자주 바닥 청소기를 돌리세요.

특정 구역에서 먼지가 계속 나오거나 금, 틈, 누수가 보인다면 빌더에게 알리세요. Building and Plumbing Commission의 완공·핸드오버 후 문제 안내는 먼저 빌더에게 고칠 기회를 주라고 권합니다.

남은 건축 쓰레기는 어떻게 하나요?

입주 청소에는 석고보드 자투리, 포장재, 목재 같은 건축 폐기물 처리가 포함되지 않습니다. 빌더가 쓰레기를 두고 갔다면 치워 달라고 요청하세요. 계약에 포함되어 있을 수 있습니다. 직접 처리해야 하는 짐은 저희 쓰레기 수거 서비스로 실어 가져갈 수 있습니다.

기존 주택이나 렌트 집이라면 입주 청소 체크리스트에서 같은 단계를 확인하세요.

핵심 정리

• 신축 입주 청소는 기본적인 빌더스 클린이 남기고 간 고운 공사 먼지를 없앱니다.
• 청소하기 전에 집을 점검하고 하자를 핸드오버 시트에 기록하세요.
• 위에서 아래로, 먼지는 먼저 청소기로 빨아들인 뒤 젖은 천으로 닦으세요.
• 마지막 공사가 끝난 뒤, 핸드오버와 이사 날 사이로 청소를 예약하세요.
• 몇 주 동안 먼지가 조금씩 내려앉는 것은 정상이며, 대부분 덕트와 환기구에서 나옵니다.

자주 묻는 질문

신축 입주 청소는 얼마나 걸리나요?

집의 크기와 남은 먼지의 양에 따라 다릅니다. 새 아파트는 몇 시간이면 되지만, 큰 2층 주택은 보통 거의 하루가 걸립니다. 견적을 요청하실 때 침실, 욕실, 층 수를 알려 주세요.

공사 먼지는 몸에 해로운가요?

공사 먼지는 매우 고와서 눈, 코, 호흡기를 자극할 수 있으며, 특히 천식이나 알레르기가 있는 분들은 더 주의해야 합니다. 청소하는 동안 환기를 하시고, 직접 청소하신다면 방진 마스크를 쓰세요. 빗자루로 쓸기보다 청소기를 써야 먼지가 덜 날립니다.

새 설비에 붙은 스티커와 라벨도 제거해 주나요?

네. 스티커와 접착제 자국 제거는 견적 양식에서 선택할 수 있는 추가 옵션입니다. 라벨이 붙어 있는 창문, 가전, 설비가 대략 몇 개인지 알려 주세요.

빌더가 이미 청소했는데 입주 청소가 또 필요한가요?

보통 필요합니다. 빌더스 클린은 핸드오버 때 현장을 보기 좋게 정리하는 것이 목적이지, 수납장 안, 레일, 환기구까지 청소하는 것이 아닙니다. 그런 곳을 확인해 보고 깨끗하다면 가벼운 청소만으로 충분할 수 있습니다.

신축 입주 청소 무료 견적을 받으시면 예약 전에 가격을 확정해 안내해 드립니다. 가격은 GST 별도로 안내됩니다. (전화 상담은 영어 또는 중국어로 진행됩니다.)

일반 정보입니다. 핸드오버 시 권리는 건축 계약서와 Consumer Affairs Victoria에서 확인하세요.